בעידן הדיגיטלי, איומי הסייבר וההונאה אינם עוצרים בפריצה למיילים; הם חודרים ללב המרשמים הממשלתיים. מקרה דרמטי שטופל לאחרונה במשרדנו ממחיש כיצד גניבת זהות של בעלי מניות יכולה להוביל לשיתוק מוחלט של עסק משגשג, וכיצד ליטיגציה מסחרית אגרסיבית ויצירתית יכולה להציל את המצב בזמן אמת. העוקץ: השתלטות עוינת במרחב הדיגיטלי הסיפור החל כאשר בעלי מניות בחברה וותיקה…
המציאות הביטחונית המורכבת של מדינת ישראל בשנים האחרונות, וביתר שאת מאז פרוץ מלחמת שאגת הארי, שינתה ללא היכר את תפיסת המגורים של כולנו. מטחי הטילים הבלתי פוסקים והאזעקות שהפכו לשגרת יומם של מיליוני ישראלים, חשפו פער קריטי בבניינים הוותיקים: היעדר מיגון דירתי תקני. כיום, בניית ממ"ד (מרחב מוגן דירתי) אינה עוד "מותרות" או "הרחבת דירה" סטנדרטית – היא צורך…
משרדנו הינו מהמובילים בישראל, בכל הנוגע לייצוג של קבוצות תובעים, בדגש על פרוייקטים של התחדשות עירונית, תמ"א 38, פינוי-בינוי, מחיר למשתכן וכו', בפני בתי המשפט, המפקחים על המקרקעין, בוררויות מטעם לשכת עורכי-הדין, המוסד הישראלי לבוררות עסקית וכו' עם השנים רכשנו מיומנות ייחודית, כיצד לייצג נאמנה קבוצה גדולה של בעלי דירות, למצוא את המאחד בין כלל חברי הקבוצה ולקדם את האינטרס…
הבוקר הגשתי לבית המשפט, תביעה בהיקף של 5 מיליון שקל, בשם קבוצה קטנה של בעלי דירות, כנגד אחת מהחברות הקבלניות הגדולות בישראל, איתה התקשרו, לצורך פרוייקט תמ"א 38/2 אחרי שהחברה הקבלנית הרסה את הבניין הישן, היא בנתה את הבניין מחדש, אולם הפעם עם חניון רובוטי, וזאת בניגוד מוחלט להסכם הפינוי בינוי ולמפרט הטכני וכמובן, במפתיע ומבלי ליידע ולקבל את הסכמתם…
בימים אלו, משרדנו סיים בהצלחה טיפול מהיר, בתביעה לסילוק יד, כנגד שוכר בנכס מסחרי יקר ערך ולקבל כנגדו פסק דין לפינוי המושכר, הכל בתוך כשלושה חודשים ! למרות שהשוכר מחזיק בנכס במשך כעשר שנים והיתה לו אופציה להאריך את תקופת השכירות בעוד שנים רבות, הצלחנו לשכנע את בית המשפט, בתוך דיון אחד בלבד, כי יש לתת כנגדו פסק דין ולסלק…
לקוחות של משרדנו, זכו לקבל מבית המשפט רשות להתגונן, מבלי שנדרשו כלל לעמוד לחקירה ! מדובר בהחלטה תקדימית ונדירה, שניתנה ע"י ביהמ"ש, וזאת לאחר שקרא את ההתנגדות המפורטת שהגשנו בשם לקוחותינו העובדה שנחסך מלקוחותינו הצורך להיחקר, פטרה אותם מהחשש, שמא בחקירה יאמרו דברים שעשויים לשמש כנגדם במהלך ניהול התיק וכמובן נחסכה מהם עוגמת הנפש, הכרוכה בחקירה שכזו על דוכן העדים.…
כב' ביהמ"ש העליון, דחה בקשת רשות ערעור, על פסק דינו של כב' ביהמ"ש המחוזי, שפסק לטובת חברה שאנו מייצגים, סכום בסך כחצי מיליון שקל. החלטת הדחייה ניתנה, אף מבלי שאנו נדרשנו להגיב לבקשת רשות הערעור. בכך, הפך פסק הדין בו זכינו, לפסק דין חלוט !
היום נתן כב' ביהמ"ש המחוזי בלוד, פסק דין, לטובת חברה מסחרית גדולה אותה אנו מייצגים ופסק לטובתה חצי מיליון שקלים. במסגרת פסק הדין, ביטל ביהמ"ש המחוזי את פסק דינו של ביהמ"ש השלום בפתח-תקווה, והלכה למעשה קבע, כי פסק הדין המקורי, ממצאיו ומסקנותיו היו שגויים מן היסוד. ביהמ"ש המחוזי, דן מחדש, בכל הטענות העובדתיות, שעלו במפורש בפני ביהמ"ש השלום, והגיע ביחס…
מדריך מפורט לבעלים ולקונה של נכס, כולל בדיקה האם גם אתה נכלל בקבוצת סיכון גבוהה ליפול קורבן למרמה וכן רשימת אותות אזהרה אדומים מהם יש להיזהר זיוף ומרמה ביחס לדירות ומגרשים, הפכו להיות 'מכת מדינה'. מדי שנה, עשרות אזרחים תמימים, נופלים קורבן לזיופים ומרמה במקרקעין, בהיקף מאות מיליוני שקלים. במדינת ישראל פועלות, כמעט ללא הפרעה, כנופיות רבות של עבריינים,…
אם הוגשה נגדך או נגד העסק שלך תביעה לבית משפט, יש לך וודאי שאלות רבות, מה עושים ? מה זה בכלל כתב הגנה ? תוך כמה זמן צריך להגיש כתב הגנה ? האם אפשר להגיש כתב הגנה לא עורך-דין ? איפה ניתן למצוא נוסח של כתב הגנה לדוגמא ועוד. זו בהחלט סיטואציה מלחיצה, שלעיתים נופלת עליך כרעם ביום בהיר, בייחוד…
חלק מהנתבעים מאמין, שניתן להגיש כתב הגנה ללא עורך-דין. לכאורה, הגשת כתב הגנה ללא עורך-דין עשויה לחסוך לנתבע כסף שאותו אפשר לנצל לטובת תשלום לתובע וסגירת התיק. לעיתים נתבעים סבורים, כי די בהגשת כתב הגנה לדוגמא לבית המשפט ולסמוך על השופט בתיק שיעשה משפט צדק ויסלק את התביעה הלא מוצדקת, גם ללא מעורבות של עורך-דין מטעם הנתבע. לצערי הרב, ובטח…
ברוב המוחלט של התיקים, לא מספיק להציג לבית המשפט מסמכים בלבד, וקיים הכרח להביא לעדות גם עדים בשר ודם. עד רגיל, שאינו עד מומחה, מגיע לבית המשפט, על מנת להעיד על דברים שהוא היה עד להתרחשותם, כלומר דברים שהוא ראה במו עיניו או שמע במו אוזניו. זה יכול להיות אירוע שהוא היה עד לו, שיחה בה הוא לקח חלק, מסמך…
בהליך המשפטי, יש לנתבע זכויות יתר רבות, שכדאי מאוד להכיר ולנצל בחוכמה ובעורמה עד תום. סילוק על הסף של כתב התביעה - זכות בסיסית שיש לנתבע, היא לדרוש מבית המשפט, לסלק מיידית את התביעה, אפילו מבלי לשמוע אותה ואפילו מבלי להגיש כתב הגנה. מדובר באותם מקרים, יחסית נדירים, בהם ברור שהתביעה היא חסרת בסיס או טורדנית ואז בית המשפט אינו…
בתיקים רבים, קיימות ברשות הנתבע הקלטות סתר של שיחות. מדובר בשיחות בין התובע לנתבע, ואשר הוקלטו ע"י הנתבע, מבלי שהתובע מודע להקלטה. חשוב מאוד לדעת, כי הקלטות שכאלה הינן 100% חוקיות ואין שום חשש או מניעה מלהשתמש בהקלטות ! עוד לפני הגשת כתב ההגנה, חובה להאזין לכל ההקלטות, לתמלל את ההקלטות החשובות, ובמידה ומחליטים לעשות שימוש בהקלטות, חייבים לבנות את…
יש תובעים שלא אוהבים בכתב התביעה לומר אמת, את כל האמת ורק את האמת. הם יודעים, שאמירת האמת במלואה תציב אותם במצב בעייתי ותפריע להם לסחוט את הנתבע באמצעות התביעה השקרית שהגישו. התובעים הללו, מנצלים לרעה, את המערכת המשפטית שלנו, שלא בודקת תביעות לעומק, עד לשלבים מאוד מאוחרים של ניהול התיק ומעדיפה להפעיל לחץ על הנתבע להתפשר. לדוגמא, התובע לא…
מסמכים הינם הראיה הכי חשובה בכל תיק משפטי. מסמך אחד טוב, שווה אלף עדים. מסמך טוב מדבר בעד עצמו, ואפילו לעו"ד ממולח יהיה מאוד קשה לפרש אותו אחרת ממה שכתוב בו במפורש. שופטים מאוד אוהבים להכריע בתיקים על סמך מסמכים, כיוון שמסמכים מהווים עוגן, ואינם נתונים להשפעה או למניפולציה כמו עדים. לכן, נקודת המוצא בכל הגנה, זה חיפוש מסמכים משני…
מערכת המשפט בישראל, מעמידה לרשות הנתבע, הרבה מאוד טענות הגנה מיוחדות, שעוזרות לנתבע להיחלץ מתביעות ולכל הפחות להקטין מאוד את סכומיהן. טענת התיישנות - במידה וחלפו 7 שנים מהמועד בו נוצרה עילת התביעה, חלה התיישנות על התביעה. התיישנות מהווה 'מחסום דיוני' שמונע מהתביעה להתברר. במקרה שכזה, קיימת חובה לטעון טענת התיישנות 'בהזדמנות הראשונה' כלומר או בכתב ההגנה ואפילו קודם לכן.…
נתבע שמקבל לידיו כתב תביעה, עשוי פעמים רבות לסבור, כי די בשיחה קצרה בינו לבין התובע, כדי ליישר את ההדורים ולסיים את הפרשה. הנתבע גם עשוי לסבור בטעות, כי כיוון שההליך רק החל, התובע וודאי יסכים להסתפק בתשלום בסכום זעום ולסגור את התיק. ברוב המכריע של המקרים, המציאות שונה בתכלית. תובע שהגיש תביעה לבית משפט, ובמיוחד בתיקים נכבדים, בדרך כלל…
הודעת צד שלישי, היא סוג של תביעה מאוד מיוחדת. זו תביעה, שמגיש הנתבע, כנגד צד שלישי, כלומר גורם חדש בתיק שאינו התובע, וכלפיו שולח הנתבע אצבע מאשימה. הודעת צד שלישי חייבים להגיש בד בבד עם הגשת כתב ההגנה, כלומר תוך 60 יום ממועד שהתביעה הומצאה לידי הנתבע. על מנת שגם מי שאינו משפטן יבין בקלות מהי הודעת צד שלישי, אסביר…
תביעה שכנגד, היא תביעה לכל דבר ועניין, שאתה כנתבע יכול להגיש כנגד התובע ואפילו כנגד גורמים נוספים. את התביעה שכנגד חייבים להגיש בד בבד עם הגשת כתב ההגנה, כלומר תוך 60 יום מהמועד שבו נתקבל כתב התביעה. כיוון שזו תביעה לכל דבר, משלמים בגינה אגרת משפט מלאה (בהתאם לסכום בו הוגשה), ומה שמיוחד בה, זה שגם את התובע מבטל את…
