בעל עסק? קבל 'מסכת הגנה' שתגן על העסק שלך מקורונה! התפרצות מחלת הקורונה, מביאה עימה סכנה כלכלית נרחבת למשק הישראלי ולציבור בעלי העסקים הקטנים. עסק שלא יזהר, 'ידבק' בתופעותיה הכלכליות החמורות של מחלת הקורונה ועשוי לפשוט רגל ולמות. מדי יום מכריז משרד הבריאות על עוד ועוד מדינות שנכנסות 'לרשימה השחורה' של מדינות שהשבים מהן מחוייבים להיכנס לבידוד, הגבלות על קיום…
תקופת הזכאות לפטור ממס הכנסה לחולים בסרטן בשנים האחרונות, חלה מהפכה, בכל הנוגע לזכאות חולי סרטן, לפטור ממס הכנסה. עד לאחרונה, פטור ממס הכנסה ניתן לחולי סרטן, שסבלו ממחלת סרטן פעילה והפטור הסתיים ברגע שהמחלה הפסיקה להיות במצב פעיל ועברה למצב רמיסיה. בשנים האחרונות, תוקנו תקנות חדשות בעניין זה, אשר כלל אינן מתייחסות לשאלה, האם מחלת הסרטן הינה פעילה או…
גאווה גדולה, לזכות בפסק דין, בהיקף של מאות אלפי שקלים, כשהלקוח אותו ייצגנו, הינו בעצמו משרד עורכי-דין, מהגדולים והנכבדים ביותר במדינת ישראל. במקרה הנדון, החייב הצליח להוציא בעורמה ממשרד עורכי-הדין, שירותים משפטיים בהיקף מאות אלפי שקלים, והתכחש בדיעבד להתחייבותו לשלם עבור השירות המקצועי שניתן לו. למרות שלא היה בידינו הסכם שכר טרחה חתום, הגשנו תביעה בסדר דין מקוצר ואף הצלחנו…
אם גם אתה נפלת קורבן למרמה במקרקעין, צפה להתאכזב עמוקות מהיחס שאתה צפוי לקבל מלשכת רישום המקרקעין (הטאבו), מהפרקליטות ואפילו ממשטרת ישראל. למרבה הצער, רשויות החוק והאכיפה, מגלות במקרים רבות, אוזלת יד נוכח התופעה ההולכת ומתפשטת של מרמה במקרקעין, והאזרח הקטן, מוצא עצמו לבד במערכה וכמעט חסר אונים, מול האפשרות הממשית לאבד את הנכס היקר לו מכל. אוזלת ידן של…
כל קונה של דירה או מגרש, חייב להיות מודע לאפשרות, שהוא עשוי ליפול קורבן למעשה מרמה. חשוב מכך. הקונה חייב להבין, כי אפילו אם לדעתו היה תמים לחלוטין, הקונה עדיין עשוי להישאר בלי הכסף ובלי המקרקעין. יתכן והמוכר הינו למעשה מתחזה, שזייף תעודת זהות ומציג עצמו כבעלים האמיתיים. יתכן והמוכר קיבל במרמה לבעלותו את המקרקעין וכעת מנסה למכור אותם לקונה…
מרמה מקרקעין אינה תמיד 'גזירת גורל' ובאמצעות נקיטה במספר צעדים פשוטים ולא יקרים, ניתן בהחלט למנוע מצב בו גם אתה תיפול קורבן למעשה מרמה שכזה. אם בבעלותך נכס מקרקעין, ובמיוחד אם אתה נמצא בקבוצת הסיכון ליפול קורבן למעשה מרמה, חשוב שתפנה לעורך-דין בעל ניסיון במניעת מעשי מרמה, על מנת שינחה אותך מה ניתן לעשות בנדון. למשרדנו מעל 20 שנות ניסיון…
יש שוני מהותי אם אתה הבעלים האמיתיים של המקרקעין או אם אתה קונה תמים של המקרקעין. במידה והבעלים האמיתיים של המקרקעין, מגלה כי נפל קורבן למרמה במקרקעין, האינטרס הראשון במעלה שיש לבעלים, הוא למנוע מיידית התקדמות מעשי המרמה בכלל וסיום רישום המקרקעין על שם הנוכל או הקונה בפרט. לפיכך, על הבעלים לנקוט בדחיפות בשורה רחבה ומהירה של צעדים, אשר מטרתם…
במרמה במקרקעין, חשוב לפעול בצורה מהירה ונחרצת. במידה והגיע לידיעתך אפילו חשד קל, בדבר מרמה ביחס למקרקעין שבבעלותך, אל תהסס ופנה מיידית למשרדנו. כיוון שעשויים להיות כמה קורבנות למעשה מרמה אחד, הנאבקים זה בזה על הבעלות במקרקעין, יכולה להיות חשיבות עצומה, למהירות בה פועל כל צד ולאופן בו הינו פועל. בתחרות זו, בין טוענים שונים למקרקעין, ניתנת עדיפות לבעלים המקוריים…
כעקרון, עבריינים מנצלים כל הזדמנות וחולשה, ולא מהססים לזייף ולגנוב כל נכס מקרקעין שנקרה בדרכם. יחד עם זאת, יש אוכלוסיות מסוימות הנמצאות בסיכון גבוה יותר לזיוף ומרמה במקרקעין. לדוגמא, בעלים של נכסים ריקים, כדוגמת דירות ריקות רוב השנה, מבנים לא מאוכלסים או מגרשים שוממים, נמצאים בסיכון גבוה ליפול קורבן למעשה מרמה. העובדה שהנכס ריק, מאפשרת לנוכל להציג את עצמו כבעל…
מרמה במקרקעין יכולה להתבצע בכמה וכמה דרכים. בחלק מן המקרים, הנוכל מזייף מסמכים שונים, ובאמצעותם מעביר לבעלותו את המקרקעין ותוך זמן קצר מוכר אותם לקונה תמים ומשלשל לכיסו את התמורה. במקרים אחרים, הנוכל מזייף תעודת זהות, מתחזה לבעלים האמיתיים של המקרקעין ומוכר אותם לקונה תמים. לעיתים, הבעלים האמיתיים של המקרקעין, מוכר אותם סימולטאנית, למספר קונים שונים. לרוב, הנוכלים משתמשים בשם…
יצרנים רבים, וודאי הגדולים והמנוסים מבניהם, מנצלים את הכח הרב שיש בידם, ומציגים נוסח ראשוני של הסכם, שהינו בדרך כלל ארוך ודרקוני, וכל כולו נועד להגן על היצרן בחו"ל. רק עו"ד בעל ניסיון בהסכמי יבוא בינלאומי, אשר טיפל בעשרות ובמאות הסכמים דומים בעבר, יכול לנתח את ההסכם המוצע ולהסביר ליבואן הישראלי, מה המשמעות האמיתית של סעיפי ההסכם, תוך פירוט מקצועי,…
היצרן בחו"ל, הינו במקרים רבים, בעל כוח רב, במערכת היחסים מול היבואן הישראלי. יבואן ישראלי, שלא השכיל לסכם מראש ובכתב את מלוא תנאי ההסכם בין הצדדים, עשוי למצוא את עצמו במהלך הדרך, ולאחר שהשקיע כספים ומאמצים רבים ביבוא, נתקל בכל מיני חידושים והפתעות מצד היצרן בחו"ל, ששוויים הכספי גבוה מאוד. לכן, עדיף תמיד, לכלול בהסכם מראש, התייחסות לכל הפרטים העשויים…
יצרנים רבים, מצרפים להסכמי שיווק בינלאומי מחירון וכן קובעים בהסכם יעדי מכירות שנתיים כתנאי לבלעדיות. מניסיוני, יש להקפיד כיצד מצרפים נתונים אלה להסכם, כך שלא יפגעו בטווח הארוך בזכויות היבואן הישראלי. לדוגמה, בנוסף לצירופו של מחירון עדכני להסכם, רצוי מאוד, לפרט בהסכם מנגנון עדכון שנתי של המחירון, כך שיכלול אך ורק הצמדה לעלייה בתקורות היצרן (חומרי גלם, שכר עבודה, חשמל…
הסעיף השני בחשיבותו בכל הסכם יבוא בינלאומי, הינו תקופת ההסכם. ככל שתקופת ההסכם ארוכה יותר, אפילו אם לא ניתנת לך בלעדיות, כך בדרך כלל מצבו המשפטי והמסחרי של היבואן הישראלי טוב יותר. אני ממליץ ללקוחותיי לבקש הסכם לתקופה ראשונית בת 5 שנים וזו גם התקופה המקובלת בתחומים רבים. תקופה ארוכה שכזו, מאפשרת ליבואן להשקיע יותר בפיתוח המותג בישראל, ואפילו לספוג שנה…
הסעיף החשוב ביותר בכל הסכם יבוא, הינו סעיף הבלעדיות. הזכות ליבוא בלעדי של מוצרים מיצרן מסוים, מעניקה ליבואן יתרון מהותי על פני מתחריו בשוק, ככל שהיצרן בחו"ל או המוצר המיובא בלעדית ייחודיים ויוקרתיים יותר, כך כמובן ערכה של הזכות לבלעדיות רב יותר. גם בעולם גלובלי, בו לקוחות רבים מבצעים יבוא אישי באינטרנט מאמזון, אלי-אקספרס וכד', עדיין הזכות ליבוא בלעדי קריטית, בייחוד…
הסכם ליבוא בינלאומי של מוצרים, חשוב מאוד לערוך בכתב. מערכות יחסים עסקיות רבות בין יבואן ישראלי ליצרן בחו"ל, מבוססות על מערכת יחסים אישית, אשר נרקמת במסגרת ביקורים של היבואן הישראלי אצל היצרן בחו"ל ולהיפך, וכן על סדרת מפגשים במסגרת תערוכות שונות ברחבי העולם, אירוח הדדי במסעדות וכו'. לעיתים, הצדדים גם מחליפים ביניהם אי-מיילים, במסגרתם מגבשים הבנות עקרוניות לקראת ביצוע עסקאות…
משרד הפנים עושה לך או להוריך קשיים בהעסקת עובד זר ספציפי בענף הסיעוד ? דחו את בקשתכם להעסקת עובד זר בכל מיני תירוצים? לפי פסיקה חדשה של בית המשפט העליון, השיקול של טובת המטופל הסיעודי הוא השיקול המכריע! פסק דין תקדימי חדש, שניתן על ידי בית המשפט העליון, מחייב את שר הפנים ואת הוועדה המייעצת, להעדיף באופן ברור, את צרכיו…
"אחרי החגים" כבר כאן אבל הלקוח עדיין לא משלם? קבל 5 טיפים להתמודדות עם סרבני תשלום השנה, תקופת החגים היתה ארוכה במיוחד וחלה בסמוך לחופשת קיץ ארוכה. מלבד הדיאטה המסורתית של אחרי החגים של כל עם ישראל ואשתו, מיעוט ימי העבודה גרם לפגיעה קשה בתזרים המזומנים של עסקים רבים. עסק שתזרים המזומנים שלו נפגע, אינו יכול לשלם את חובותיו לספקיו,…
חברה גדולה, שכרה לאחרונה את שירותיי כדי לחלץ אותה מבעיה קשה. מסתבר, שהחברה ניהלה במשך שנים רבות תביעה משפטית, זכתה בפסק דין בגובה עשרות מיליוני שקלים ואין לה שמץ של מושג, איך לגבות את הסכום הזה. החברה יוצגה על ידי מיטב עורכי-הדין והשקיעה הון בהליך המשפטי, והכל לחינם. פשוט אין ממי לגבות את פסק הדין... החברה שכנגדה ניתן פסק הדין,…
בימים הקרובים עומד להיכנס לתוקף חוק חדש, שמטיל אחריות אישית, על מנכ"ל או מנהל (דירקטור) בחברה בע"מ. בניגוד לכל שהכרנו בעבר, מהיום חברה בע"מ (בערבון מוגבל) כבר אינה מגנה אוטומטית על הפועלים במסגרתה, ולמעשה החוק החדש ׳טורף את הקלפים׳. החוק החדש, ששמו חוק חדלות פרעון, קובע כי במידה ומנכ"ל או מנהל ידע או היה עליו לדעת, כי החברה שבניהולו נמצאת…
