זכייה בפסקי דין
המפקחת על המקרקעין בתל אביב קיבלה תביעה שהוגשה בשם נציגות דיירי מגדל 'טיים טאוור' ברמת גן, והורתה לדייר ששינה את חזות דירתו להחזירה למראה המקורי בתוך זמן קצר. ההוראה חלה אלא אם יכנס אסיפה כללית שלא מן המניין וישיג את הסכמת יתר הדיירים לשינוי.
תשובה מהירה
המפקחת על המקרקעין בתל אביב קיבלה תביעה שהוגשה בשם נציגות דיירי מגדל 'טיים טאוור' ברמת גן, והורתה לדייר ששינה את חזות דירתו להחזירה למראה המקורי בתוך זמן קצר. ההוראה חלה אלא אם יכנס אסיפה כללית שלא מן המניין וישיג את הסכמת יתר הדיירים לשינוי.
במסגרת פסק דין חלקי של המפקחת על המקרקעין בתל אביב, התקבלה תביעה שהוגשה בשם נציגות הדיירים במגדל 'טיים טאוור' ברמת גן. המפקחת קבעה כי דייר ששינה את חזותה החיצונית של דירתו חייב להחזיר את המראה המקורי של הדירה בתוך זמן קצר. עם זאת, הדייר רשאי להציל את השינוי אם יכנס אסיפה כללית שלא מן המניין של בעלי הדירות במגדל וישכנע את יתר הדיירים לאשר את השינוי שביצע. פסק הדין הוא חלקי, כלומר ייתכן שיהיו הכרעות נוספות בתיק.
המפקחת על המקרקעין בתל-אביב, קיבלה תביעה שהגשנו, בשם נציגות הדיירים במגדל 'טיים טאוור' ברמת גן.
המפקחת חייבה דייר במגדל, ששינה את חזות פני דירתו, להחזיר תוך זמן קצר את המראה החיצוני של הדירה, למראה המקורי שלה, למעט אם יצליח לכנס אסיפה כללית שלא מן המניין ולשכנע את יתר דיירי המגדל באסיפה לאשר לו את השינוי.
פסק דין חלקי
המידע במאמר זה הוא כללי ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לבדיקה פרטנית של נסיבות המקרה.
בקצרה
המפקחת על המקרקעין היא הערכאה שדנה בתביעות הנוגעות לשינוי חזות דירה בבית משותף.
דייר במגדל 'טיים טאוור' ברמת גן שינה את חזות החיצונית של דירתו, וחויב להחזירה למראה המקורי בתוך זמן קצר.
נציגות הדיירים במגדל יכולה להגיש תביעה נגד דייר המבצע שינוי חזות ללא הסכמה.
הדייר שביצע את השינוי רשאי להצילו רק באמצעות כינוס אסיפה כללית שלא מן המניין וקבלת אישור יתר הדיירים.
מדובר בפסק דין חלקי, ולכן ייתכנו הכרעות נוספות בתיק.
על הכותב
מייסד המשרד, חבר לשכת עורכי הדין מאז 1999 ונוטריון מאז 2011. תחומי העיסוק: ליטיגציה אזרחית-מסחרית, מקרקעין, חוזים ובוררות - לצד שירותי נוטריון.
מתוך ניסיון של למעלה משני עשורים, אלון מצמיד את העבודה המשפטית למה שחשוב ללקוח בפועל, ומסביר מראש ובכנות את התמונה ואת הצעדים האפשריים.
לפרופיל המלא ולתחומי העיסוק ←שאלות נפוצות
מידע כללי לקריאה מיידית, ולא ייעוץ משפטי קונקרטי. אם השאלה שלכם לא כאן - פשוט כתבו לנו.
ההליך התנהל בפני המפקחת על המקרקעין בתל-אביב. התביעה הוגשה בשם נציגות הדיירים של מגדל "טיים טאוור" ברמת גן.
המפקחת חייבה את הדייר להחזיר את המראה החיצוני של הדירה למראה המקורי. על פי המתואר, החזרה נדרשה להתבצע בתוך פרק זמן קצר.
כן, על פי פסק הדין, הדייר רשאי לנסות לכנס אסיפה כללית שלא מן המניין של דיירי המגדל. אם יצליח לשכנע את יתר הדיירים באסיפה לאשר זאת, יוכל להותיר את השינוי.
לא. מדובר בפסק דין חלקי, כך שההליך טרם הסתיים במלואו.
התביעה הוגשה על ידי נציגות הדיירים של המגדל, בייצוג משרדנו. לפרטים על הגשת תביעה דומה ניתן לפנות למשרד.
לייעוץ ראשוני מיידי ללא התחייבות
