אלון לב, עו״ד
הבוקר הגשתי לבית המשפט, תביעה בהיקף של 5 מיליון שקל, בשם קבוצה קטנה של בעלי דירות, כנגד אחת מהחברות הקבלניות הגדולות בישראל, איתה התקשרו, לצורך פרוייקט תמ"א 38/2
אחרי שהחברה הקבלנית הרסה את הבניין הישן, היא בנתה את הבניין מחדש, אולם הפעם עם חניון רובוטי, וזאת בניגוד מוחלט להסכם הפינוי בינוי ולמפרט הטכני וכמובן, במפתיע ומבלי ליידע ולקבל את הסכמתם של בעלי הדירות מראש למהלך
דאגתי לצרף לכתב התביעה, חוות -דעת שמאית, שקבעה באופן נחרץ, כי עצם בניית חניון רובוטי, כזה הכולל ירידה לחניון באמצעות מעליות בלבד, גורם לירידת ערך משמעותית, בשיעור של 5% מערכה של כל דירה בבניין
כיוון שהבניין נמצא בפריים-לוקיישן, שוויין של הדירות עצום, וגם הפסד של אחוזים בודדים משווי כל דירה, מיתרגם מייד לנזק ישיר בשיעור של מאות אלפי שקלים, וזאת בנוסף למאות אלפי שקלים של נזקים עקיפים, לכל בעל דירה
התביעה הוגשה, כמוצא אחרון, אחרי שכל הניסיונות להגיע עם החברה הקבלנית להסדר עלו בתוהו, מה שאילץ את חברי הקבוצה, לשכור אותי לתבוע בשמם, ולהפריש לי 15% מהפיצוי
מפה לשם, הרובוט סידר לי, פרנסה משמיים.
המידע במאמר זה הוא כללי ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לבדיקה פרטנית של נסיבות המקרה.