אלון לב, עו״ד
משרדנו הינו מהמובילים בישראל, בכל הנוגע לייצוג של קבוצות תובעים, בדגש על פרוייקטים של התחדשות עירונית, תמ"א 38, פינוי-בינוי, מחיר למשתכן וכו', בפני בתי המשפט, המפקחים על המקרקעין, בוררויות מטעם לשכת עורכי-הדין, המוסד הישראלי לבוררות עסקית וכו'
עם השנים רכשנו מיומנות ייחודית, כיצד לייצג נאמנה קבוצה גדולה של בעלי דירות, למצוא את המאחד בין כלל חברי הקבוצה ולקדם את האינטרס הקולקטיבי של כולם, על הצד הטוב ביותר, הכל בשיתוף פעולה הדוק ועדכון שוטף, לכלל חברי הקבוצה ולנציגיה
אנחנו מייצגים אך ורק דיירים ולא נרתעים מלתבוע את החברות הקבלניות הגדולות בישראל, לנהל כנגדן מאבקים על זכויות הדיירים, ולמצות את זכותם לקבל תמורות מלאות, כפי שהובטחו להם במסגרת ההסכם והמפרט הטכני, בין על דרך של פיצויים ובין על דרך של אכיפה
אנו מעורבים בהליכים רבים ומגוונים, בהם יזמים ניסו לפר הבטחות שונות לדיירים וניסו לבנות דירות במטראז' קטן מהמובטח ואף ללא ממ"ד, בתירוצים כגון 'אילוצי תכנון', ניסו להצמיד לכל דירה חניה אחת במקום שתיים, בנו חניון רובוטי במקום חניון רגיל, מסרו בניין ודירות עם ליקויי בנייה מהותיים, סירבו לשלם פיצויים בגין איחור במסירה בתירוצים של 'כוח עליון', אילצו רוכשים לשלם הצמדה למדד לתקופה של איחור בבנייה ועוד ועוד ועוד
במקרים בהם הדיירים מעוניינים בקידום הפרויקט, אנו מקפידים שלא להפריע למהלכו התקין, ונוקטים בהליכים הולמים, על מנת שהדיירים יקבלו את כל מה שהובטח להם, בין לאכיפת מלוא התמורות ובין לפיצוי כספי, לרבות על דרך של מימוש בטחונות או מינוי כונס
במקרים בהם הדיירים מעוניינים בעצירת הפרויקט או בקבלת תמורות הולמות, אנו מקפידים לבחון את מכלול תנאי הפרוייקט המתגבש ובמקרים מתאימים ליזום הליכי התנגדות, ערר, תובענות וכיוצ"ב, לשם מיצוי זכויות הדיירים לתנאים הולמים ולתמורות מיטביות
עימנו בצוות מומחים מתחומים שונים, כגון שמאים, מהנדסים, אדריכלים וכיוצ"ב, ואנו ערוכים לעבוד הן בשיתוף פעולה עם ב"כ הדיירים והמפקח מטעמם והן כאשר הדיירים לא זוכים לשיתוף פעולה, לרבות על רקע של רשלנות לכאורה בייצוג
אנו מקפידים לקבל לטיפולנו, מקרים בהם העוול הנעשה לדיירים 'זועק לשמיים' ומשתדלים להעניק את שירותינו, על בסיס אחוזים מתוצאה, כדי להקל על הדיירים להתמודד בצורה שקולה, אל מול יזמים וחברות בעלי כוח וממון רב
אנחנו תמיד כאן בשבילך !
המידע במאמר זה הוא כללי ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לבדיקה פרטנית של נסיבות המקרה.