מדור · השלכות משבר הקורונה← כל המאמרים

השלכות משבר הקורונה

סדרת מאמרים: החיים המשפטיים בצל מגפת הקורונה

במהלך שבוע אחד בצל מגפת הקורונה, משרד אלון לב ושות׳ טיפל במגוון תיקים חדשים: ייעוץ למנכ״ל מפעל המספק סחורה למסעדות, הגשת בקשה לעיקול קומה במגדל מגורים בשווי עשרות מיליוני שקלים, משא ומתן על התאמת דמי שכירות, וליווי עסקת רכישת דירה מקבלן עם ׳סעיפי קורונה׳. המשרד ציין כי הוא ממשיך לקדם תיקים קיימים וחדשים לקראת סיום ההשבתה.

אלון לב, עו״ד
סדרת מאמרים: החיים המשפטיים בצל מגפת הקורונה

תשובה מהירה

תשובה מהירה

במהלך שבוע אחד בצל מגפת הקורונה, משרד אלון לב ושות׳ טיפל במגוון תיקים חדשים: ייעוץ למנכ״ל מפעל המספק סחורה למסעדות, הגשת בקשה לעיקול קומה במגדל מגורים בשווי עשרות מיליוני שקלים, משא ומתן על התאמת דמי שכירות, וליווי עסקת רכישת דירה מקבלן עם ׳סעיפי קורונה׳. המשרד ציין כי הוא ממשיך לקדם תיקים קיימים וחדשים לקראת סיום ההשבתה.

להלן דוגמאות לטיפולים משפטיים שביצע המשרד במהלך שבוע אחד בצל מגפת הקורונה. בין היתר: ייעוץ למנכ״ל מפעל המספק סחורה למסעדות, בנוגע לחובות במיליוני שקלים ולעובדים שיצאו לחל״ת; הגשת בקשה לעיקול קומה במגדל מגורים בשווי עשרות מיליוני שקלים בגין חוב דמי ניהול, שהסתיים בהסדר לתשלום מלא תוך חודש; משא ומתן בין שוכרים למשכירים להתאמת דמי שכירות; וליווי רכישת דירה מקבלן תוך שילוב ׳סעיפי קורונה׳.

החיים המשפטיים נמשכים גם בצל מגפת הקורונה ומשרדנו ממשיך לעבוד במלוא המרץ, תוך ביצוע ההתאמות הנדרשות למצב החירום החדש.

להלן מבחר דוגמאות לתיקים חדשים בהם טיפלנו רק במהלך השבוע האחרון:

הענקנו ייעוץ למנכ"ל מפעל המספק סחורה למסעדות, כיצד לנהל את המשבר אליו נקלע המפעל, נוכח הפסקת פעילות המסעדות, מה לעשות בנוגע למיליוני שקלים חובות של לקוחות כלפי המפעל, כיצד לפעול ביחס לעשרות עובדי המפעל שיצאו לחל"ת ועוד;

הגשנו בקשה לסעד זמני, לעיקול קומה שלמה באחד ממגדלי המגורים היוקרתיים בישראל, בשווי עשרות מיליוני שקלים, בגין תשלום חוב דמי ניהול בהיקף מאות אלפי שקלים, ובעקבות זאת הגענו עם הדייר להסדר ש- 100% מהחוב ישולם בתוך חודש;

ניהלנו משא ומתן בין לקוחותינו, המשכירים נכסים, לבין שוכרי הנכסים, להתאמה זמנית של דמי השכירות למצב החדש;

ייצגנו זוג צעיר במו"מ ובחתימת חוזה לרכישת דירת יוקרה חדשה מקבלן, תוך שילוב 'סעיפי קורונה' בחוזה המכר, כך ש-100% ממחיר הדירה לא יוצמד למדד תשומות הבנייה וכן שדחייה בתשלום עקב השבתת המערכת הבנקאית לא תחשב הפרת חוזה;

אנו כמובן מקדמים במרץ תיקים משפטיים קיימים וחדשים, על מנת שמיד עם תום ההשבתה, נקצר תהליכים ונעמוד בעמדת זינוק קדמית למימוש זכויות לקוחותינו.

נשמח להעניק גם לכם משירותנו גם בימים אלו!

אלון לב ושות', משרד עורכי-דין ונוטריון

מתוך תחום העיסוק: משפט מסחרי

המידע במאמר זה הוא כללי ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לבדיקה פרטנית של נסיבות המקרה.

בקצרה

נקודות שחשוב לקחת מהמאמר

המשרד דיווח על טיפול במספר תיקים חדשים במהלך שבוע אחד, תחת מגבלות משבר הקורונה.

בתיק אחד הוגשה בקשה לעיקול קומה במגדל מגורים בשווי עשרות מיליוני שקלים, ולאחר משא ומתן הושג הסדר לתשלום 100% מהחוב תוך חודש.

בעסקת מקרקעין מול קבלן שולבו ׳סעיפי קורונה׳ שנועדו להגן על הרוכשים מפני הצמדה למדד תשומות הבנייה ומפני השבתת מערכת הבנקאות.

בוצע משא ומתן להתאמה זמנית של דמי שכירות בין משכירים לשוכרים.

המשרד הצהיר כי הוא ממשיך לקדם תיקים קיימים וחדשים לקראת סיום ההשבתה.

אלון לב, עו״ד
אלון לב, עו״ד

על הכותב

אלון לב, עו״ד

מייסד המשרד, חבר לשכת עורכי הדין מאז 1999 ונוטריון מאז 2011. תחומי העיסוק: ליטיגציה אזרחית-מסחרית, מקרקעין, חוזים ובוררות - לצד שירותי נוטריון.

מתוך ניסיון של למעלה משני עשורים, אלון מצמיד את העבודה המשפטית למה שחשוב ללקוח בפועל, ומסביר מראש ובכנות את התמונה ואת הצעדים האפשריים.

לפרופיל המלא ולתחומי העיסוק ←

שאלות נפוצות

שאלות ותשובות

מידע כללי לקריאה מיידית, ולא ייעוץ משפטי קונקרטי. אם השאלה שלכם לא כאן - פשוט כתבו לנו.

האם משרד עורכי הדין ממשיך לפעול בצל מגפת הקורונה?

משרד עורכי הדין ממשיך לעבוד במלוא המרץ גם בתקופת משבר הקורונה, תוך ביצוע ההתאמות הנדרשות למצב החירום. המשרד מקדם תיקים משפטיים קיימים וחדשים על מנת לעמוד בעמדת זינוק קדמית למימוש זכויות לקוחותיו מיד עם תום ההשבתה. מידע זה הינו כללי בלבד ולפרטים נוספים ניתן לפנות למשרד.

כיצד סייע המשרד למפעל המספק סחורה למסעדות בתקופת המשבר?

המשרד העניק ייעוץ למנכ"ל מפעל המספק סחורה למסעדות בנוגע לניהול המשבר שנוצר עקב הפסקת פעילות המסעדות. הייעוץ כלל התייחסות למיליוני שקלים חובות של לקוחות כלפי המפעל, וכן להתנהלות ביחס לעשרות עובדי המפעל שיצאו לחל"ת. המידע לעיל הינו כללי בלבד ולקבלת ייעוץ מותאם למקרה פרטני מומלץ לפנות למשרד.

האם ניתן לעקל נכס בגין חובות דמי ניהול בתקופת הקורונה?

המשרד הגיש בקשה לסעד זמני לעיקול קומה שלמה באחד ממגדלי המגורים היוקרתיים בישראל, בשווי עשרות מיליוני שקלים, בגין חוב דמי ניהול בהיקף מאות אלפי שקלים. בעקבות ההליך הושג הסדר לפיו 100% מהחוב ישולם בתוך חודש. מדובר במידע כללי בלבד ולפרטים יש לפנות למשרד.

כיצד ניתן להתאים את דמי השכירות למצב בתקופת משבר הקורונה?

המשרד ניהל משא ומתן בין לקוחותיו, המשכירים נכסים, לבין שוכרי הנכסים, לצורך התאמה זמנית של דמי השכירות למצב החדש שנוצר עקב המשבר. מדובר בפתרון מעשי שנועד להתמודד עם ההשלכות הכלכליות על שני הצדדים לחוזה השכירות. מידע זה הינו כללי ולקבלת ייעוץ פרטני מומלץ לפנות למשרד.

מה הם "סעיפי קורונה" המשולבים בחוזה מכר דירה מקבלן?

המשרד ייצג זוג צעיר במו"מ ובחתימת חוזה לרכישת דירת יוקרה חדשה מקבלן תוך שילוב "סעיפי קורונה" בחוזה המכר. בין היתר נקבע כי 100% ממחיר הדירה לא יוצמד למדד תשומות הבנייה, וכן כי דחייה בתשלום עקב השבתת המערכת הבנקאית לא תחשב הפרת חוזה. מדובר במידע כללי בלבד ולפרטים נוספים מומלץ לפנות למשרד.

לייעוץ ראשוני מיידי ללא התחייבות