כתב עת משפטי · אלון לב ושות׳
מאמרים
כל הכתבות
134 כתבותמקרקעין וניהול מבניםדצמבר 2019
מה ניתן לעשות אם נפלת קורבן למרמה במקרקעין?
יש שוני מהותי אם אתה הבעלים האמיתיים של המקרקעין או אם אתה קונה תמים של המקרקעין. במידה והבעלים האמיתיים של המקרקעין, מגלה כי נפל קורבן למרמה במקרקעין, האינטרס הראשון במעלה שיש לבעלים, הוא למנוע מיידית התקדמות מעשי המרמה
מקרקעין וניהול מבניםדצמבר 2019
מדוע חשוב לפעול בצורה מהירה ונחרצת עם היוודע לך חשד למרמה במקרקעין?
במרמה במקרקעין, חשוב לפעול בצורה מהירה ונחרצת. במידה והגיע לידיעתך אפילו חשד קל, בדבר מרמה ביחס למקרקעין שבבעלותך, אל תהסס ופנה מיידית למשרדנו. כיוון שעשויים להיות כמה קורבנות למעשה מרמה אחד, הנאבקים זה בזה על הבעלות במק
מקרקעין וניהול מבניםדצמבר 2019
בדוק האם גם אתה נמצא בקבוצת סיכון גבוהה לזיוף ומרמה במקרקעין
כעקרון, עבריינים מנצלים כל הזדמנות וחולשה, ולא מהססים לזייף ולגנוב כל נכס מקרקעין שנקרה בדרכם. יחד עם זאת, יש אוכלוסיות מסוימות הנמצאות בסיכון גבוה יותר לזיוף ומרמה במקרקעין. לדוגמא, בעלים של נכסים ריקים, כדוגמת דירות רי
מקרקעין וניהול מבניםדצמבר 2019
כיצד למנוע ולהתמודד עם זיוף ומרמה במקרקעין
זיוף ומרמה ביחס לדירות ומגרשים, הפכו להיות 'מכת מדינה'. מדי שנה, עשרות אזרחים תמימים, נופלים קורבן לזיופים ומרמה במקרקעין, בהיקף מאות מיליוני שקלים.
מקרקעין וניהול מבניםדצמבר 2019
מהי מרמה במקרקעין?
מרמה במקרקעין יכולה להתבצע בכמה וכמה דרכים. בחלק מן המקרים, הנוכל מזייף מסמכים שונים, ובאמצעותם מעביר לבעלותו את המקרקעין ותוך זמן קצר מוכר אותם לקונה תמים ומשלשל לכיסו את התמורה. במקרים אחרים, הנוכל מזייף תעודת זהות, מת
משפט מסחרינובמבר 2019
חוזה יבוא בלעדי בינלאומי
יבואן? שוקל לייבא ולשווק מוצרים מחו"ל לישראל? רוצה להבין לעומק, כיצד להשיג ולשמור על חוזה ליבוא בלעדי של מוצרים לישראל? הכנו בדיוק בשבילך מידע חשוב איך לייבא בהצלחה מוצרים.
יבוא בינלאומי בלעדינובמבר 2019
מדוע חשוב להיעזר בעו"ד בעל ניסיון בהסכמי יבוא בינלאומי
יצרנים רבים, וודאי הגדולים והמנוסים מבניהם, מנצלים את הכח הרב שיש בידם, ומציגים נוסח ראשוני של הסכם, שהינו בדרך כלל ארוך ודרקוני, וכל כולו נועד להגן על היצרן בחו"ל. רק עו"ד בעל ניסיון בהסכמי יבוא בינלאומי, אשר טיפל בעשרו
יבוא בינלאומי בלעדינובמבר 2019
אילו עוד פרטים חשוב לכלול בהסכם יבוא בינלאומי
היצרן בחו"ל, הינו במקרים רבים, בעל כוח רב, במערכת היחסים מול היבואן הישראלי. יבואן ישראלי, שלא השכיל לסכם מראש ובכתב את מלוא תנאי ההסכם בין הצדדים, עשוי למצוא את עצמו במהלך הדרך, ולאחר שהשקיע כספים ומאמצים רבים ביבוא, נת
יבוא בינלאומי בלעדינובמבר 2019
ממה להיזהר בצירוף מחירון וקביעת יעדי מכירות שנתיים להסכם בינלאומי
יצרנים רבים, מצרפים להסכמי שיווק בינלאומי מחירון וכן קובעים בהסכם יעדי מכירות שנתיים כתנאי לבלעדיות. מניסיוני, יש להקפיד כיצד מצרפים נתונים אלה להסכם, כך שלא יפגעו בטווח הארוך בזכויות היבואן הישראלי. לדוגמה, בנוסף לצירופ
יבוא בינלאומי בלעדינובמבר 2019
איזו תקופה רצוי ומקובל לקבוע בהסכם ליבוא בינלאומי
הסעיף השני בחשיבותו בכל הסכם יבוא בינלאומי, הינו תקופת ההסכם. ככל שתקופת ההסכם ארוכה יותר, אפילו אם לא ניתנת לך בלעדיות, כך בדרך כלל מצבו המשפטי והמסחרי של היבואן הישראלי טוב יותר. אני ממליץ ללקוחותיי לבקש הסכם לתקופה רא
